Totalentreprenør – Raundahl & Moesby
Som landsdækkende totalentreprenør har vi varetaget flere forskellige projekter gennem årene. Vi er specialister i både erhvervsbyggeri og boligbyggeri, og med over 5612 boliger leveret til dato ved vi præcis, hvordan vi succesfuldt får gennemført Jeres projekt både hurtigt og tilfredsstillende.
Hos Raundahl & Moesby er vores klare målsætning, at ethvert byggeprojekt, som vi varetager, bl.a. skal bidrage positivt til lokalmiljø, oplevelse og bundlinje. Vi har ofte været involveret i udviklingen af hele kvarterer, hvor vores eksperter sikrer, at der tages særlige hensyn til positiv byudvikling, herunder i særdeleshed livskvaliteten for menneskerne i lokalområdet samt omtanke for områdets biodiversitet.
Som et led i vores fokus på høj kvalitet evalueres alle vores byggeprojekter af det eksterne institut BNKI, hvor vores projekter gang på gang opnår topkarakteren 4xA. Med denne tilgang holder vi os selv ansvarlige for egne målsætninger og sikrer samtidig kontinuerlig levering af byggerier af allerhøjeste kvalitet til vores kunder.
Hvorfor vælge Raundahl & Moesby som totalentreprenør
Der er en lang række fordele ved at vælge os som ejendomsudvikler og totalentreprenør til Jeres forestående byggeprojekt.
Disse omfatter blandt andet:
- Indledende bygherrerådgivning, lokalplan og projektering
- Vi udvikler projektløsning, projektplaner, evt. skema A og B mv.
- Vores fagfolk med fokus på bæredygtighed her i blandt vores in-house biolog sørger for tæt sammenhæng mellem byggeri, biodiversitet & bæredygtighed
- Vi håndterer al kontakt med de relevante myndigheder, administration og indhentning af myndighedstilladelser
- Vores Teknik & Design afdeling rådgiver og bidrager med viden og informationer på tværs af vores organisation, så I altid er garanteret de nyeste og mest kvalificerede løsninger.
- Vi arbejder aktivt med alle elementer af EU taksonomiens artikel 7.1 for bæredygtigt byggeri.
- Vi samarbejder med underentreprenører og koordinerer deres arbejdsopgaver
- I får en samarbejdspartner der har fået tildelt over 40 4xA karakterer samt 10+ DGNB Guld vurderinger for afleverede byggerier
- Vi faciliterer en tæt og værdifuld dialog med bygherren gennem alle projektets faser
Med Raundahl & Moesby som jeres ejendomsudvikler og totalentreprenør kan I altså være sikrer på et effektivt projektforløb og et tilfredsstillende slutresultat. Herunder kan du læse udtalelser fra organisationer, der har brugt os som totalentreprenør til deres projekt(er).
Vores ansvarlighed i projektet
Som totalentreprenør og betroet samarbejdspartner er vi bevidste om det ansvar, som vi påtager os, når vi skal varetage jeres projekter. Vi lægger op til en fuldstændig transparent byggeproces, hvor I til enhver tid kan få indsigt i alle byggefaser og detaljer.
Dertil har vi gennem årene indarbejdet flere og flere tiltag, som bidrager til en mere værdifuld byggeproces, hvor man som bygherre har indsigt i alle byggefaser og detaljer. I en kompleks branche som byggebranchen, kan det ofte være svært at gennemskue, hvordan de forskellige dele af arbejdet påvirker miljøet. Derfor har vi i tæt samarbejde med Aarhus Kommune udarbejdet et beregningsprogram, som kortlægger klimapåvirkningen lige fra et byggeprojekts begyndelse og derefter for hele bygningens livscyklus.
Dertil har vi bl.a. hyret en biolog til at rådgive os om, hvordan vi kan integrere mere biodiversitet i vores byggerier. Ligeledes opfører vi i Danmark en solcellepark, som forventes at producere den samme mængde strøm, som vores egne kontorer og aktiviteter på byggepladser forbruger. Vi tror nemlig på, at vi når langt med den grønne udvikling, hvis vi alle handler ud fra bevidstheden om eget ansvar og forbrug.
En komplet samarbejdspartner
Som totalentreprenør er det Raundahl & Moesby´s ansvar, at hver eneste af de involverede aktører på vores byggeprojekter leverer et tilfredsstillende og professionelt produkt. Dette har vi stor erfaring med at håndtere, og vores egne projektfolk holder nøje øje med, at alle underleverandører udfører det aftalte arbejde, som også imødekommer vores høje standard for kvalitet.
Vores tidligere udførte byggeprojekter dækker over en bred palette af projekttyper, hvor løsningen altid skræddersyes til den enkelte bygherres behov og ønsker. Har I eksempelvis i sinde at skulle have opført et erhvervslejemål eller et nyt domicil, har vi både erfaring med at gennemføre byggerier specifikt til kontor, detail eller logistik.
Uanset jeres ønsker til grundplan, etager, disposition og beliggenhed, vejleder vi jer gerne omkring den mest optimale løsning til dit projekt. Vores målsætning i ethvert projekt er altid, at I får jeres ønsker realiseret med et byggeri, hvor både kvaliteten og processen er helt i top.
Tilbage til forsiden
Certificeringer & Standarder – Vi er bevidste om vores ansvar
Vores målsætning omkring øget bæredygtighed indebære dokumentation og flere typer certificeringer. For certificeringer er nemlig ikke blot et håndgribeligt kvalitetsstempel, men indebærer bl.a. også løbende videreuddannelse af medarbejdere, der opnår ny viden, som de kan bruge til at optimere processer og praksisser i deres daglige arbejde.
I vores organisation finder man I vores personalestab både DGNB-specialister & Auditorer. DGNB er den højeste standard indenfor certificering af bæredygtigt byggeri, hvor en helhedsvurdering af arbejdets miljøpåvirkning indgår. Hertil har vi etableret specifikke procedurer for at sikre os, at alle relevante overvejelser i DGNB-kontekst indgår i hvert eneste projekt, som vi er en del af.
For at være på forkant med den forventede udvikling har vi i de seneste år arbejdet intensivt med EU’s taksonomi for bæredygtig økonomi. Specifikt med artikel 7.1 i taksonomien, som vedrører nybyggeri. Med denne taksonomiforordning vil det fremadrettet være nemmere at tage velinformerede valg om sit fremtidige byggeris potentielle klimapåvirkning, og vi vil netop gerne bidrage til at fremme denne udvikling i byggebranchen.
Raundahl & Moesby blev i starten af 2024 hædret med Årets Bæredygtighedspris af Aarhus Real Estate Network for vores proaktive arbejde med bæredygtighed og miljøpåvirkning. Vi er naturligvis utroligt glade for denne anerkendelse af vores arbejde som totalentreprenør med fokus på klimaindsatsen, og vi vil fremadrettet indarbejde endnu flere initiativer for at imødekomme den fortsatte udvikling på området.
Dertil har vi gennem årene tilføjet flere og flere tiltag, som bidrager til en mere værdifuld proces, hvor du som bygherre nemt kan få indblik i, hvad vi foretager os samt hvorfor og hvordan. I en kompleks branche som byggebranchen, kan det ofte være svært at gennemskue, hvordan de forskellige dele af arbejdet påvirker miljøet. Derfor har vi samarbejde med Aarhus Kommune udarbejdet et beregningsprogram, som kortlægger klimapåvirkningen lige fra et byggeprojekts begyndelse og derefter for hele bygningens livscyklus.
Biodiversiteten i Danmark er presset, hvilket vil alle bør forholde os til. For at optimere biodiversiteten omkring vores byggeprojekter har vi bl.a. hyret en biolog til at rådgive os om, hvordan vi kan optimere betingelserne for en øget biodiversitet omkring vores byggerier. Ligeledes opfører vi i Danmark en solcellepark, som forventes at producere den samme mængde strøm, som vores egne kontorer og aktiviteter på byggepladser forbruger. Vi tror nemlig på, at vi når langt med den grønne udvikling, hvis vi alle handler ud fra bevidstheden om eget ansvar og forbrug.
Hvad er totalentreprise?
Totalentreprise betyder, at man samler alle relevante processer, involverede byggeaktører og faggrupper under en samlet aftale. Det er altså den version af et byggeprojekt, der kræver allermindst involvering fra bygherren. Når du underskriver en entrepriseaftale hos Raundahl & Moesby, står vi for alle byggeriets faser. Dette involverer alt lige fra bygherrerådgivning, myndighedsbehandling, projektudvikling, indledende projektering, entrepriseforhandling og planlægning til de allersidste udbedringer af eventuelle fejl og mangler inden byggeriets endelige overtagelse til bygherren.
Du har nok også hørt ordet ’hovedentreprise’ før. Forskellen på disse to er, at ved en hovedentreprise står bygherren selv for at indhente relevante godkendelser, projektmateriale, at have styr på lovgivning osv. Dertil er der som regel ikke som udgangspunkt inkluderet tilsyn i en hovedentreprise, hvorfor man også vil skulle tilknytte en udefrakommende tilsynsførende til at foretage dette.
Totalentreprise er altså komplet projektstyring fra ende til anden, hvorimod hovedentreprise kun er delvis projektstyring (den konkrete håndværksmæssige del).
Dertil har vi gennem årene tilføjet flere og flere tiltag, som bidrager til en mere værdifuld proces, hvor du som bygherre nemt kan få indblik i, hvad vi foretager os samt hvorfor og hvordan. I en kompleks branche som byggebranchen, kan det ofte være svært at gennemskue, hvordan de forskellige dele af arbejdet påvirker miljøet. Derfor har vi samarbejde med Aarhus Kommune udarbejdet et beregningsprogram, som kortlægger klimapåvirkningen lige fra et byggeprojekts begyndelse og derefter for hele bygningens livscyklus.
Dertil har vi taget egne præventive tiltag for at være bevidst om vores indflydelse ved at bl.a. at hyre en biolog til at rådgive os om, hvordan vi kan integrere biodiversitet i vores byggerier. Ligeledes opfører vi i Danmark en solcellepark, som forventes at producere den samme mængde strøm, som vores egne kontorer og aktiviteter på byggepladser forbruger. Vi tror nemlig på, at vi når langt med den grønne udvikling, hvis vi alle handler ud fra bevidstheden om eget ansvar og forbrug. – Tilbage til forsiden
Går I med overvejelser omkring et eventuelt byggeprojekt? Kontakt os i dag for en uforpligtende snak om, hvordan vi kan rådgive jer så I kommer hurtigt og sikkert i mål. Kontakt Raundahl & Moesby
En totalentreprise kræver en sikker hånd
Hos Raundahl & Moesby ved vi, at effektiv koordinering og direkte kommunikation er den sikre vej til en succesfuld og rettidig færdiggørelse af projekter. Med os som jeres projektudvikler og totalentreprenør får I samlet alle processer og involverede aktører under én paraply, og dermed er I sikret effektiv kommunikation, vidensdeling og samarbejde mellem alle parter, så både tid og ressourcer bruges så effektivt som muligt uden unødigt spild.
Som udgangspunkt følger vi en overordnet fast struktur, der sikrer, at projektet kommer godt fra start og at samtlige relevante detaljer og overvejelser bliver fastlagt så hurtigt som muligt i forløbet. Denne struktur er defineret ud fra vores egne erfaringer samt generelle krav, lovgivning og procedurer. Dog defineres den konkrete plan for jeres projekt altid i samarbejde med jeres repræsentanter. For intet projekt er ens, og vi ønsker altid at være på forkant med alle detaljer samt eventuelle specielle omstændigheder, som er afgørende at få med i den indledende planlægning, så vi har et tydeligt overblik lige fra start. Skulle der ligeledes opstå uforudsete udfordringer eller muligheder undervejs, er vi altid fleksible. I sådanne tilfælde handler vi hurtigt og koordinerer med de relevante parter for at få løst udfordringer eller imødekomme ændringer til projektets planlagte forløb.
Læs mere om vores tilgang til bæredygtighed