Raundahl & Moesby står bag flere byggeprojekter på Lokesvej i Åbyhøj, Aarhus bl.a. dette, hvor der er opført 145 studielejligheder. Projektet udgør en integreret del af byomdannelsesområdet kendt som "Fragtmandscentralen" og udgør sammen med de omkringliggende naboer den vestlige sektion af det nye brokvarter. Lokesvej 8 indeholder 145 studieboliger med tilhørende kælder og fællesfaciliteter.
Sammen med den resterende lokalplan spillede dette projekt en afgørende rolle i at forbinde det nyetablerede kvarter langs Søren Frichs Vej - med hensyntagen til og respekt for den varierende arkitektur mod den tilstødende kolonihaveforening og naboskabet til Brabrandsøen
Bygningerne er opført med varierende facader og tagudtryk, der kombinerer æstetisk tiltalende elementer såsom tegl- og alufacader samt både flade og mere traditionelle saddeltage.
En tilfreds bygherre
"Det er allerede fuldt udlejet – samtlige 145 studielejligheder er afsat, hvilket klart viser, at vi har ramt plet i forhold til de unges ønsker og behov," fortæller Claus Pihlmann, der står bag projektet hos den århusianske boligudvikler og administrator Ejsingholm.
"Vi har arbejdet målrettet med indretningen af boligerne gennem det seneste årti og løbende forfinet konceptet. Kombinationen af ærlige materialevalg og en projektering med ekstrem præcision har gjort det muligt at integrere funktioner og faciliteter i en bolig på 27 m², som man normalt kun finder i dobbelt så store lejligheder."
Genbrug af byggematerialer
Gennemsigtighed og genbrug af materialer har været et af byggeriets fokusområder. De fleste materialer fremstår som f.eks. rå beton, rå trækarme, betongulve, krydsfiner mv.
Derudover er der f.eks. blevet genbrugt overskudsmaterialer fra bl.a. hemse-konstruktionen til at udføre skiltning i og omkring byggeriet. Og så er dele af den tidligere løbebane fra det gamle Århus Stadion genbrugt til kældergulv og hegn i terræn.
Godt samarbejde
Totalentreprenør Raundahl & Moesby har sammen med Ejsingholm udviklet byggeriet i et designsamarbejde med AART Architects og med Ingeniør'ne som rådgivende ingeniører.
Raundahl & Moesby har desuden været ansvarlige for opførelsen af byggeriet, hvor en effektiv byggeproces og professionel styring betød, at det færdige projekt blev afleveret én måned før aftalt tid.
8, Lokesvej, Åbyen, Åbyhøj, Aarhus, Aarhus Kommune, Region Midtjylland, 8230, Danmark