Fra fragtmandscentral til bykvarter
Omdannelsen af området omkring Søren Frichs Vej er en af de mest markante byudviklingshistorier i Aarhus i nyere tid. Hvor området tidligere var præget af industri, værksteder, lagerbygninger og transportvirksomheder, vokser der i dag et nyt, levende bykvarter frem med boliger, byliv, handel, grønne opholdsrum og plads til mennesker i alle livsfaser. Aarhus Kommune har samlet udviklingen under visionen om Det Nye Brokvarter - en ny, sammenhængende bydel mellem Godsbanen og Åby Skole.
Raundahl & Moesby har været en aktiv del af denne transformation helt fra begyndelsen.
Da de første planer om at omdanne den tidligere Fragtmandscentral begyndte at tage form, var vi blandt de første aktører på plads. Siden har vi medvirket til udviklingen af en række boligprojekter, der tilsammen har været med til at forandre et tidligere erhvervsområde til et attraktivt bykvarter tæt på Aarhus midtby.
En udvikling over mange år
Byudvikling handler sjældent om enkeltstående bygninger. Det handler om at skabe sammenhæng mellem mennesker, funktioner, byrum og infrastruktur over tid.
Netop derfor er området ved Søren Frichs Vej et godt eksempel på den rolle, Raundahl & Moesby ønsker at spille som byudvikler og totalentreprenør. Ikke blot som udførende entreprenør, men som en langsigtet samarbejdspartner, der bidrager til at omsætte visioner til velfungerende bykvarterer.
Gennem flere projektfaser har vi været med til at skabe nye boliger, der understøtter den samlede udviklingsplan for området. Fra de første byggerier på den tidligere Fragtmandscentral til senere etaper har vores arbejde været en del af den gradvise omdannelse, som i dag har gjort området til et af de mest markante byomdannelsesprojekter i Aarhus.
Erfaring med byomdannelse i praksis
Byomdannelse er blandt de mest komplekse discipliner inden for bygge- og ejendomsudvikling.
Når tidligere industri- og erhvervsområder transformeres til moderne bydele, stiller det store krav til koordinering, logistik, samarbejde og forståelse for de mange interesser, som mødes i processen.
Erfaringerne fra Søren Frichs Vej illustrerer nogle af de kompetencer, der kendetegner Raundahl & Moesbys tilgang til byudvikling:
- Helhedsorienteret udvikling af hele kvarterer frem for enkeltstående byggerier
- Langsigtede udviklingsforløb på tværs af mange projektfaser
- Gennemførelse af komplekse byggerier i tætte byområder
- Samarbejde mellem investorer, myndigheder, rådgivere og entreprenører
- Fokus på arkitektonisk kvalitet, byliv og funktionelle hverdagsrammer
Vores erfaring er, at de bedste resultater opstår, når udviklingen af bygninger, byrum og infrastruktur tænkes sammen fra begyndelsen.
En gennemgående aktør i områdets udvikling
Omdannelsen af området omkring Søren Frichs Vej er ikke resultatet af ét projekt, men af mange sammenhængende projekter gennem mere end et årti.
Raundahl & Moesby har medvirket til en række centrale byggerier i området og har dermed været en gennemgående aktør i udviklingen af det nye bykvarter. Fra de første boliger på den tidligere Fragtmandscentral til de efterfølgende bolig- og bydelsprojekter har vi bidraget til at skabe den kritiske masse, som gør en ny bydel levende og attraktiv.
Det giver en særlig indsigt i de processer, der skal til for at forvandle tidligere erhvervsarealer til velfungerende byområder.
Vores projekter i og omkring det tidligere Fragtmandscentral-område udgør:
Tilsammen repræsenterer projekterne en væsentlig del af den løbende omdannelse af området fra transport- og erhvervsfunktioner til moderne bykvarter.
Fra første spadestik til ny bydel
I dag står området som et synligt bevis på den transformation, der er sket langs Søren Frichs Vej. Tusindvis af nye boliger er opført eller planlagt i området, som fortsat udvikler sig i takt med Aarhus' vækst.
Raundahl & Moesby har været med gennem flere af de afgørende etaper og har dermed bidraget til at omsætte en ambitiøs byudviklingsvision til konkrete resultater.
Det er den type projekter, vi brænder for – steder hvor vi ikke blot opfører bygninger, men er med til at udvikle nye kvarterer, der bliver en del af byens fremtid.
