Projektet udgør en integreret del af byomdannelsesområdet kendt som "Fragtmandscentralen" og udgør sammen med de omkringliggende naboer den vestlige sektion af det nye brokvarter. Lokesvej 8 inkluderer 145 studieboliger med tilhørende kælder og fællesfaciliteter.
Sammen med den resterende lokalplan spiller dette projekt en afgørende rolle i at forbinde det nyetablerede kvarter langs Søren Frichs Vej med hensyntagen til og respekt for den varierende arkitektur mod den tilstødende kolonihaveforening.
Bygningerne vil blive opført med varierende facader og tagudtryk, der kombinerer æstetisk tiltalende elementer såsom tegl- og alufacader samt både flade og mere traditionelle saddeltage.
Det forventes, at byggeprojektet vil opfylde kravene for at opnå Svanemærket certificering.