145 studielejligheder udlejet fra første dag – en måned før tid
Raundahl & Moesby afleverer 145 færdige Studieboliger
I dag står 145 studielejligheder på Lokesvej 70-78 i Åbyhøj ved Aarhus færdige og kan derfor afleveres til bygherren en måned før tid. Det er både bygherren og ikke mindst de 145 studerende, som nu kan flytte ind i deres nye bolig før studiestart, glade for.
”Og ja, alle 145 studielejligheder er allerede lejet ud, hvilket vidner om, at vi har ramt præcis det, som de unge studerende vil ha´” udtaler bygherre Claus Pihlmann fra den århusianske boligudviklings og
-administrationsvirksomhed Ejsingholm:
“Boligernes indretning er et koncept, vi har udviklet og finjusteret hen over de seneste 10 år, og det bliver taget virkelig godt imod. Ærlighed i materialevalg og en projektering helt ned på millimeterniveau har været med til at skabe faciliteter i en lejlighed på 27m2, som man ellers ofte skal op i en 60m2-lejlighed for at finde”.
Carsten Raundahl udtaler:
Direktør Carsten Raundahl fra totalentreprenør Raundahl og Moesby følger op :
”Det har været en meget konstruktiv og målrettet byggeproces, vi har haft med bygherre i forhold til designkonceptet. Der har været fokus på "gennemsigtighed", så de fleste materialer fremstår som f.eks. rå beton, rå trækarme, betongulve, krydsfiner mv.
Genbrug af materialer har været et af byggeriets fokusområder. Den er f.eks. blevet genbrugt overskuds materialer fra bl.a. hemse-konstruktionen til at udføre skiltning i og omkring byggeriet. Og så er der genbrugt dele af den tidligere løbebane fra det gamle Århus Stadion til kældergulv og hegn i terræn.
Kian M Jepsen
Raundahl & Moesbys projektleder Kian Medianfar Jepsen har haft ansvaret for den overordnede ledelse af byggeprocessen. Han glæder sig naturligt nok også over at kunne aflevere byggeriet en måned før det aftalte tidspunkt:
”Vi har haft et meget stærkt og resultatorienteret hold af håndværkere på projektet. Alle har forstået værdien af at løfte i flok. En effektiv byggeproces giver både god stemning på byggepladsen og et godt færdigt resultat”.
Kian er da heller ikke sen til at rose de udførende håndværkere:
”De har virkelig udvist respekt for konceptet. Når man arbejder med så effektiv arealudnyttelse og så utraditionelle materialer i forhold til de færdige overflader, stille det ekstra krav til håndværkerne – og disse krav har de mødt”.
Byggeprojektet udgør en integreret del af det aarhusianske byomdannelsesområde, tidligere kendt som "Fragtmandscentralen" og danner sammen med de omkringliggende naboer den vestlige sektion af det nye brokvarter.
Bygningerne er opført med varierende facader og tagudtryk, der kombinerer æstetisk tiltalende elementer såsom tegl- og alufacader samt både flade og mere traditionelle saddeltage.
Lokalplanen
Sammen med den resterende lokalplan spiller dette projekt en afgørende rolle i at forbinde det nyetablerede kvarter langs Søren Frichs Vej med hensyntagen til og respekt for den varierende arkitektur mod den tilstødende kolonihaveforening og naboskabet til Brabrandsøen. For at understrege nærheden til søen er den nye bebyggelse døbt Sivhuset.
Om byggeriet:
Byggeriet udgøres af 145 studielejligheder på i alt 4.050 m² fordelt på fem forskellige bygninger i 2-4 etager og tilhørende kælder.
Ejsingholm er bygherre og udlejer. Totalentreprenøren Raundahl & Moesby har sammen med Ejsingholm udviklet byggeriet i et designsamarbejde med AART Architects og med Ingeniør'ne som rådgivende ingeniører. Raundahl & Moesby er endvidere ansvarlige for opførelsen af byggeriet, der nu står klar til indflytning.
Om Ejsingholm:
Siden sin start i 2015 har Ejsingholm været tænkt som en full-service provider for ejendomsbranchen. Det betyder helt grundlæggende, at vi udvikler, bygger og administrerer. Vi bringer et frisk pust til branchen ved at tænke progressivt i vores byudviklingsprojekter og digitaliserede ejendomsadministration. Vores mål er at nytænke ejendomsbranchen ved kreative tiltag, der både skaber social, økonomisk og miljømæssig værdi.
Om Raundahl & Moesby:
Med kontorer i Aarhus og København udfører totalentreprenør Raundahl & Moesby projekter i hele landet. Virksomheden ønsker at opføre boligbyggerier, erhvervsbyggerier og individuelt domicilbyggeri, der matcher markedets behov og har god forståelse for de arkitektoniske detaljer samtidig med, at der holdes et byggeøkonomisk fokus for at sikre den bedste totaløkonomi.
Virksomheden er stiftet i 2013 af Carsten Raundahl og Erik Moesby, begge med mange års erfaring fra byggebranchen. Carsten Raundahl er forsat hovedaktionær og administrerende direktør.
Siden virksomhedens start i 2013 har Raundahl & Moesby opført mere end 7.500 boliger.
