Skip to main content
Projektkategori

Boligbyggeri

Raundahl & Moesby står bag nogle af Danmarks mest markante boligbyggerier – fra prisvindende byudviklingsprojekter og eksklusive ejerboliger til almene boliger, seniorbofællesskaber, ungdomsboliger og komplette nye bydele. Vi udvikler og opfører boliger med mennesker, fællesskaber og langsigtet værdiskabelse i centrum.

Som totalentreprenør kombinerer vi udviklingskompetencer, byggefaglig ekspertise og solid markedserfaring. Det gør os til en stærk samarbejdspartner for investorer, pensionskasser, boligorganisationer, kommuner og private bygherrer.

Vores styrke er at blive involveret tidligt i processen. Jo tidligere vi kan bringe vores kompetencer inden for projektudvikling, bygbarhed, økonomi, bæredygtighed og myndighedsforhold i spil, desto større værdi kan vi skabe for både bygherre og kommende beboere.

Vi stræber altid mod at aflevere mangelfrie byggerier. Vores afleveringsprocedure følger Værdibygs vejledning ”Afleveringsprocessen” hvor vi dog har lagt yderligere aktiviteter til for at sikre højest mulige standard ved afleveringen. Mange bygherrer bemærker da også, at afleveringsfasen er en fase, hvor Raundahl & Moesby præsterer langt bedre end branchen som sådan.

Nordre Havnepromenade

Faglige kompetencer inden for boligbyggeri

Med mere end 7.500 afleverede boliger spænder vores erfaring bredt. Vi arbejder med alt fra enkelte boligbebyggelser til komplekse byudviklingsprojekter med mange aktører, forskelligartede boligtyper og omfattende fællesarealer.

Centralt i Aarhus har Raundahl og Moesby i samarbejde med CEBRA udviklet et banebrydende og mangfoldigt boligprojekt

Hvilke boligbyggerier udfører Raundahl & Moesby?

Boligbyggeri er langt mere end mursten og kvadratmeter. Det handler om at skabe attraktive rammer for hverdagslivet – både i dag og mange år frem.

Hvem leverer Raundahl & Moesby boligbyggerier til?

Vi har erfaring med både traditionelle totalentrepriser, partneringmodeller, targetprisprojekter og den delegerede bygherremodel. Blandt andet har vi gennemført almene boligprojekter, hvor Raundahl & Moesby har varetaget boligorganisationens samlede bygherreansvar gennem hele processen.

Hvorfor vælge Raundahl & Moesby til boligbyggeri?

At udvikle og opføre boliger handler om mere end byggeri. Det handler om at skabe attraktive steder at bo, leve og mødes. Derfor kombinerer vi projektudvikling, byggefaglig ekspertise og stærk procesledelse for at skabe boligprojekter, der fungerer – både under opførelsen og mange år efter afleveringen.

Faglige kompetencer inden for boligbyggeri

Med mere end 7.500 afleverede boliger spænder vores erfaring bredt. Vi arbejder med alt fra enkelte boligbebyggelser til komplekse byudviklingsprojekter med mange aktører, forskelligartede boligtyper og omfattende fællesarealer.

Vi arbejder målrettet med at skabe boliger og boligområder, hvor arkitektur, funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd. Gennem kvalificeret sparring om indretning, planløsninger og materialevalg bidrager vi til at optimere både daglig brug, drift og totaløkonomi. Derudover har vi omfattende erfaring med udvikling af attraktive fællesfaciliteter og effektive opholdsarealer, som både tilfører merværdi til projektet og samtidig sikrer overholdelse af krav i bygningsreglement og lokalplaner. Parkeringsforhold tænkes tidligt ind i projekterne med løsninger, der balancerer hensynet til biler, cykler, grønne arealer og opholdskvaliteter.

Vores specialenhed Teknik & Design fungerer som fagligt kompetencecenter for projekterne. Her arbejder specialister inden for installationer, bæredygtighed, energi, brand, konstruktioner, indeklima og certificeringer tæt sammen med projektorganisationen for at skabe velgennemtænkte og bygbare løsninger. Samtidig bistår enheden med LCA-screeninger, DGNB-certificeringer og fokus på efterlevelse af EU-taksonomiforordningen gennem hele processen.

Gennem årene har vi opbygget et stærkt netværk af arkitekter, ingeniører og dygtige håndværkere i hele landet. Det giver os mulighed for at sammensætte de rette teams til den enkelte opgave – uanset om der er tale om et projekt på en bar mark, et fortættet byudviklingsprojekt eller en transformationsopgave af en eksisterende bygning.

Når man vælger Raundahl & Moesby som totalentreprenør, får man en samarbejdspartner med fokus på kvalitet, budgetsikkerhed og rettidig aflevering – uden at gå på kompromis med arkitektur, bæredygtighed eller beboernes fremtidige oplevelse af stedet.

Hvilke boligbyggerier udfører Raundahl & Moesby?

Boligbyggeri er langt mere end mursten og kvadratmeter. Det handler om at skabe attraktive rammer for hverdagslivet – både i dag og mange år frem.

Vi arbejder med stort set alle former for boligbyggeri:

  • Ejerboliger
  • Lejeboliger
  • Almene boliger
  • Seniorboliger
  • Ungdomsboliger
  • Kollegier
  • Tæt-lav-bebyggelser
  • Etageboliger
  • Bofællesskaber
  • Mixed-use-projekter med boliger, erhverv og servicefunktioner

Vores referencer spænder bredt. Vi har blandt andet udviklet og opført det internationale prisvinderprojekt Æbeløen i Aarhus med 146 boliger, udearealer og omfattende biodiversitetstiltag. Projektet modtog ved MIPIM i 2022 den internationale pris som bedste udvikling af et boligområde.

Vi har transformeret et tidligere industriområde til den nye bydel Triumphbyen i Espergærde med 241 boliger, fælleshus og rekreative forbindelser. Vi har opført BaseCamp i Aarhus med 668 studieboliger og omfattende fællesfaciliteter. Vi har udviklet og opført seniorbofællesskabet Bodilhaven i Odense med fokus på fællesskab, træbyggeri og sociale mødesteder. Vi har opført både private og almene boliger i Risskov Engby, hvor flere byggefelter og forskellige ejerformer er realiseret side om side.

Vi har desuden udviklet og opført boligområder som Skanderborg Bakker, der i dag fremstår som en fuldt udviklet bydel med mange forskellige boligtyper og omfattende infrastruktur. Læs mere om Byudvikling.

Hvem leverer Raundahl & Moesby boligbyggerier til?

Vi samarbejder med en bred vifte af bygherrer og investorer. Det gælder blandt andet:

  • Pensionskasser
  • Ejendomsudviklere
  • Investeringsfonde
  • Almene boligorganisationer
  • Kommuner
  • Private investorer
  • Institutionelle investorer

Vi har erfaring med både traditionelle totalentrepriser, partneringmodeller, targetprisprojekter og den delegerede bygherremodel. Blandt andet har vi gennemført almene boligprojekter, hvor Raundahl & Moesby har varetaget boligorganisationens samlede bygherreansvar gennem hele processen.

Mange af vores projekter kombinerer forskellige funktioner og ejerformer. Det gælder f.eks. byudviklingsområder med både private og almene boliger samt projekter, hvor boliger integreres med erhverv, hotel, servicefunktioner eller offentlige tilbud.

Fælles for projekterne er ønsket om at skabe attraktive steder at bo – og samarbejder baseret på tillid, ordentlighed og gennemsigtighed. Hos Raundahl & Moesby tror vi på, at de bedste boligbyggerier opstår i tæt samarbejde mellem bygherre, rådgivere, entreprenører og kommende brugere. Derfor arbejder vi hver dag for at være den ansvarlige, engagerede og løsningsorienterede samarbejdspartner, der hjælper visioner hele vejen fra idé til færdigt boligområde.

Hvorfor vælge Raundahl & Moesby til boligbyggeri?

At udvikle og opføre boliger handler om mere end byggeri. Det handler om at skabe attraktive steder at bo, leve og mødes. Derfor kombinerer vi projektudvikling, byggefaglig ekspertise og stærk procesledelse for at skabe boligprojekter, der fungerer – både under opførelsen og mange år efter afleveringen.

Mere end 7.500 afleverede boliger

Raundahl & Moesby har gennem årene afleveret mere end 7.500 boliger til private investorer, pensionskasser, boligorganisationer og udviklere. Erfaringen spænder fra mindre boligbebyggelser til store byudviklingsområder med flere hundrede boliger, omfattende fællesarealer og komplekse interessentforhold.

Stærke kompetencer inden for projektudvikling

Vi er totalentreprenører med rødder i projektudvikling. Derfor kan vi bidrage langt tidligere i processen end den traditionelle entreprenørrolle. Vi arbejder med alt fra byplanlægning, lokalplaner og byggeretsoptimering til økonomi, bygbarhed og myndighedsforhold. Det skaber et stærkere beslutningsgrundlag og større budgetsikkerhed fra første dag.

Erfaring med alle boligtyper

Vores projekter omfatter ejerboliger, lejeboliger, almene boliger, seniorbofællesskaber, studieboliger og mixed-use-byggerier med både bolig- og erhvervsfunktioner. Det giver os et bredt erfaringsgrundlag, som kan bringes i spil på det enkelte projekt.

Dokumenterede resultater i komplekse projekter

Vi har været med til at udvikle og opføre markante boligområder som Skanderborg Bakker, Risskov Engby, Triumphbyen og Æbeløen. Fælles for projekterne er høj kompleksitet, mange aktører og et stærkt fokus på at skabe attraktive by- og boligmiljøer med lang levetid.

Færre mangler – bedre afleveringskvalitet

Afleveringen er den ultimative kvalitetstest af et byggeri. Derfor arbejder vi målrettet for at minimere både antallet og omfanget af mangler gennem systematiske gennemgange og kvalitetssikring fra første spadestik til sidste finish. Det afspejles i vores resultater. Flere af vores byggerier har opnået topkarakter i byggebranchens uafhængige BNKI-evaluering af mangler, og mange bygherrer fremhæver afleveringsfasen som et område, hvor vi leverer på et særligt højt niveau.

Fokus på bæredygtighed og fremtidssikring

Vores specialister inden for DGNB-certificering, EU-taksonomiforordningen samt teknik og energi arbejder integreret i projekterne fra start til slut. Vi rådgiver om materialevalg, klimabelastning, biodiversitet, ressourceforbrug og driftsøkonomi, så bæredygtighed bliver en naturlig del af helheden frem for et tillæg til projektet.

En samarbejdspartner, der tager ansvar

Vi tror på, at gode boligprojekter skabes gennem samarbejde, gennemsigtighed og ordentlighed. Derfor tager vi medejerskab af processen og arbejder målrettet for at levere byggerier, der lever op til aftalt kvalitet, økonomi og tidsplan. Uanset om projektet omfatter 20 eller 2.000 boliger, er ambitionen den samme: at skabe varig værdi for både bygherre og beboere.

Kort sagt: Når man vælger Raundahl & Moesby, får man en partner med dokumenteret erfaring, stærke udviklingskompetencer og en helhedsorienteret tilgang til boligbyggeri – fra de første idéer til det færdige boligområde.